「住みたいまち」として国内外から注目を集めている福岡。住宅メーカーや管理会社などが発表するランキングでは、近年発展を遂げているさまざまなエリアが話題にのぼっている。
今回は、住宅事業を展開している西鉄の担当者に、西鉄天神大牟田線&貝塚線の駅の魅力を徹底取材。エヌカケル編集部が独自に世代別「住まいにおすすめのエリア」をピックアップした。
今回取材に協力してもらったのはこの2人! 西日本鉄道株式会社の住宅事業本部でマンション企画などに携わる金丸剣史さんと大神僚也さんに、エリアの特徴や利便性について教えてもらった。
福岡市の中心部・天神までは西鉄天神大牟田線で1駅1分。バス(約10分)や徒歩(約15~20分)でも移動できて便利! おしゃれなカフェやレストラン、ショップなどが点在し、感度の高いまち歩き&グルメスポットとしても注目されています。「薬院」というエリア自体がブランド化していて、県外からの移住者にも人気です。
丁ごとに特色が分かれているのもポイントです。1丁目は天神や今泉に近く、物販店やカフェ、飲食店といった路面店が軒を連ね、薬院の中でも都会的な暮らしを楽しめます。2丁目は隠れ家的なグルメスポットが多く、外食が多い人に最適な場所です。
薬院大通りを挟んで3丁目は、大手企業のオフィスやショールームなどが点在し、リッチな単身世帯用マンションも目立ちます。4丁目は、高級住宅街として知られる「浄水通り」が含まれるエリアで、閑静な雰囲気が広がっています。
西鉄薬院駅には「レガネットマルシェ薬院」があり、通勤やお出かけのついでにお買い物するのに便利ですよ!
中心地から一歩離れた閑静な住宅地です。西鉄沿線では薬院に次ぐ人気駅で、天神(西鉄電車で約5分)や博多(西鉄バスで約15分)へのアクセスも良好。家賃を抑えつつ通勤時間を短縮したい人におすすめです。天神・博多からは3km程度の距離なので、タクシーなら1,000円程度です。自転車やチャリチャリで移動する方も多いですよ。
大規模な商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など生活に欠かせない施設はそろっています。都心部でありながら公園が多く、那珂川沿いの遊歩道では散歩やジョギングも楽しめます。
おいしいパン屋さんもたくさんあります!都心へのフットワークと静かなくつろぎをコンセプトにしている西鉄の賃貸マンション「ラクレイス平尾山荘通り」もおすすめですよ。
西鉄福岡(天神)駅まで3駅、電車約6分でアクセス可能。西鉄の路線バスの本数も多いため、バスを使えば「博多駅」へも乗り換えなしでアクセスできます。家賃相場が比較的低めの南区にありながら中央区にもっとも近い場所にある。まさに、南区のコスパと中央区の利便性を兼ね備えたエリアだと言えます。
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らし、駅周辺は昔ながらのアットホームな雰囲気が残るのも魅力ですね。駅には「にしてつストア高宮店」が併設されているほか、その他のスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店も近くにあります。駅から徒歩15分圏内に公園が7カ所あるほか、「平和南緑地展望台」は市内全体を見渡せる穴場の絶景スポットですよ。
近年再開発が進み、年々人気が高まっている東区の中心地です。中央区や博多区、南区と比べると比較的家賃が安く、周辺に大学もあることから単身者も数多く暮らしています。
天神までは地下鉄で約25分、博多まではJRで約11分とダブルアクセスが可能なのも選ばれる理由でしょう。都市高速を走る西鉄バスの路線にも含まれていて、天神までは約20分でアクセスできます。
駅前には「にしてつストア香椎店」や100円ショップ、飲食店、整骨院などが入居する「セピアテラス西鉄香椎」があり、生活に便利です。近くの商店街「香椎名店街」も楽しいですよ。
天神までは西鉄電車で14分(途中で特急か急行に乗り換えれば9分)。中心部へのアクセスに優れていながら、薬院・平尾・高宮・大橋よりも断然家賃が安く、一人暮らしの味方と言えるエリアです。
高架化が進む天神大牟田線の中で、ここはめずらしく高架ではない駅。周辺には商店街が広がり、昔ながらの飲食店が並んでいて下町感があるのもGOOD。本屋、スーパー、100円ショップなど生活利便性が高く、幅広い世代に愛される地域です。
「春日原駅」「白木原駅」「下大利駅」は高架化にともない、駅周辺の開発が進み今後の発展が期待されるエリア。さらに高架下の開発も予想され、今まで以上に賑わいの創出が見込まれています。
春日原駅は、天神まで電車で約10分。2024年に高架化にともなう駅周辺の再開発が完了し、2026年には西鉄が運営する複合商業施設「レイリア春日原」が開業予定です。住宅価格の高騰が続く福岡市に比べて、春日市は家賃や住宅価格に値ごろ感があり、戸建ての購入を検討するファミリー層にもおすすめです。
白木原駅、下大利駅がある大野城市は人口増加中の注目エリア。子育て支援が手厚い自治体として注目されていて、公立・私立を含めると市内に15カ所の認可保育所が存在します。市街地には飲食店や病院など生活に必要な施設が、郊外には四王寺山や乙金山、牛頸山など豊かな緑があり、自然と都会のバランスもバッチリです。
西鉄の特急停車駅で、天神まで約6分と抜群のアクセスです。駅構内には複合商業施設「レイリア大橋」があり、「レガネット大橋」や居酒屋、カフェ、ベーカリー、ファッション、生活雑貨、書店など幅広いジャンルの店舗がそろっています。生活に必要なものは大橋駅周辺で、ひと通りそろうので、お子さま連れでのお買い物もしやすいと思いますよ。
東口には西鉄バスが乗り入れるロータリーがあり、昔ながらの雰囲気も感じることができます。2022年にオープンした「ららぽーと福岡」へも直通バスで約10分。「ららぽーと福岡」の開業により、エリアの人気はますます高まっています。
西鉄貝塚線とJR鹿児島本線が乗り入れる駅で、天神や博多へのアクセスがしやすいエリアです。1993年度から2012年度に実施された区画整理事業により、駅周辺にはショッピングスポットや医療機関、教育機関などの生活施設が集合しました。電柱の地中化がされていて街並みがきれいなのもここならでは。
駅ビル1階では「レガネット千早」が営業中。「イオンモール香椎浜」や「アイランドシティ」など駅西側では現在も宅地開発が進んでいます。マンションや戸建ても増加しており、子育て世代が急増中なエリアです!
2024年3月に開業したばかりの新駅・桜並木駅。同年11月には「駅前広場あもうれ」がオープンし、今後ますますにぎわいを見せるエリアです。駅名の由来にもなった「桜並木」が満開になる春には多くの人が花見に訪れるほか、近隣には古墳や史跡、自然が多く、四季や文化を感じながら生活できます。
西鉄が手掛ける戸建て住宅地区「コットンヒルズ御笠の森」は、2025年1月から販売開始予定です。注目が高まっているエリアなので、気になる方は早めのチェックをおすすめします。
大東建託による「街の住みここち&住みたい街ランキング2023<福岡県版>」で1位に選ばれた太宰府エリアに属し、電車なら天神まで約20分でアクセスできます。寺社や史跡が多い太宰府市は落ち着いた雰囲気で、都会の雑然とした環境で子育てを望まないファミリーにぜひおすすめしたい場所。四季の自然を感じながらのびのびと子育てができます。
実は全国屈指の「住みよい街」とも言われています。「令和」発祥の地でもあり、歴史的な建物や史跡などもあり、風情あるまち並みも特徴です。
医療のまちとして知られる久留米は実際に病院の数が多く、もしもの時も安心です。2024年には「レイリア久留米」がオープンし、スーパーやショップなど衣食住を支える生活施設がさらに充実しました。
郊外には豊かな自然が広がり、田舎の良さも感じることができます。駅や市役所、「ゆめタウン久留米」へは西鉄バスが運行していて、必要な場所へのアクセスが便利。コンパクトな暮らしが実現します。
「サンカルナ久留米」は九州最大規模のシニアマンションで、「サンカルナ」では唯一の天然温泉付き。ホテルのような空間が上質な暮らしを求めるシニアに人気です。
Z世代にもおすすめの高宮エリアは、実は医療環境も充実したまち。駅から徒歩10分の場所には市内屈指の規模の総合病院「福岡赤十字病院」があります。また、駅周辺には個人経営のクリニックも数多くあり、かかりつけの医療機関として通院できるのでいざという時でも安心です。
百貨店や商業施設が並ぶ天神・博多ともにアクセスしやすく、西鉄福岡(天神)駅までは電車で約25分。静かな地域を拠点にアクティブに活動したい方に人気のエリアです。ひと言で表すなら、天神など中心部と久留米の“いいとこ取り”。
周辺には史跡などが点在しているので、お出かけなどのアクティビティにも便利。自然にも恵まれ、都会と自然のバランスのとれたシニアライフを過ごせます。
久留米と二日市の中間に位置する「三国が丘駅」は、天神まで急行で約30分という立地でありながら、自然が多いのが魅力。ウォーキングコースやランニングコースがある公園も多く、お散歩にもぴったりです。スーパーや大型ショッピングモールなどの生活施設も充実しているため、シニア層だけでなく実は子育て世代にも注目されています。
「サンカルナ テラス 三国が丘駅前」は駅直結で、お出かけやご家族の訪問にとにかく便利。ミドルグレードの手が届きやすい価格帯も魅力です。また、自然の中にさまざまな暮らしの機能を集積させたコミュニティタウン「あすみ」があるのもこのエリア。“つながるまち”をキーワードに、持続可能なまちづくりを進めています。
Z世代や30・40代にも人気の薬院エリアのなかでも、白金や大宮、薬院2丁目から4丁目は閑静な住宅街が広がっています。小中規模のクリニックが複数あり、生活に欠かせない買い物施設も充実しています。
中心部でありながら公園も多く、子どもや孫とのちょっとしたお散歩にも最適。電車やバスを使って天神まで出かければ都会的な雰囲気にも触れることができます。
以上でまとめた注目エリア以外にも、西鉄天神大牟田線&貝塚線の沿線には魅力的なまちがいっぱい。それぞれのまちの個性を楽しみながら、住みたいまちを見つけてください!
西日本鉄道株式会社
住宅事業本部 マンション事業部 商品企画担当
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